賃貸契約費用

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賃貸契約費用

家を借りる場合にかかる料金については、不動産屋さんによって設定されている金額が違います。中には敷金、礼金0円の物件や、敷金はかかるが礼金は0円などの物件もありますが、敷金、礼金の他に、前払い分の家賃、不動産屋さんに払う仲介手数料、保険料などが必要となりますので、賃貸契約の際には結構な金額がかかります。
基本的に敷金、礼金については家賃の1ヶ月から3ヶ月分くらいになり、前払い家賃や仲介手数料はだいたい家賃1月分になります。また、礼金については大家さんにお礼として払う料金になるので返金はありませんが、敷金については賃貸物件が破損等した際の修繕費や家賃を滞納した時に充てられるもので、使われなかった場合には退却する時に返金されます。
その為、礼金については問題はありませんが、敷金が0円の場合、破損時にはその分請求がされますので、その金額の目安なども確認しておくと良いでしょう。また、鍵の交換料金やハウスクリーニング代、虫駆除代、等など、細々とした請求もされる場合もあります。さらに、更新月がだいたい2年おきにあり、継続して住み続ける場合には更新料や再度保険料などがかかる場合がほとんどです。更新料は家賃の1ヶ月から2ヶ月分くらいが相場になります。

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